Berichten

Zorgen entreematten voor een besparing op de schoonmaakkosten?

Recentelijk werd onze aandacht getrokken door een discussie op de LinkedIngroep van www.cleantotaal.nl onder de titel “De wonderen zijn schijnbaar de wereld nog niet uit”

De discussie ontstond naar aanleiding van een uitspraak van Forbo Nederland waarin zij beweerde Citaat: “Forbo Flooring brengt begin mei de nieuwe Coral-collectie op de markt. De nieuwe schoonloopmat houdt 94 procent van het vuil en vocht tegen, blijkt uit onafhankelijk onderzoek van het onderzoeksbureau TÜV Rheinland. Dit moet resulteren in een besparing op de schoonmaakkosten tot 65%.” Einde citaat.

Of de cijfers die Forbo noemt helemaal kloppen weten wij niet omdat wij geen inzage hebben gehad in de rapporten. Maar wij kunnen ons moeilijk voorstellen dat Forbo dit soort uitspraken doet zonder het te kunnen bewijzen. Dat de stelling op zijn zachtst gezegd de nodige vragen én kritiek opleverde van de lezers was echter overduidelijk.

Waarom zijn vloermatten en deurmatten belangrijk?

Naast de inhoudelijke argumenten van verschillende lezers, werd er door sommigen beweerd dat het nut van een entreemat veel minder is dan kan worden aangetoond. Maar is dit zo?

Bij entreematten denken wij aan het buiten houden van vuil. Bezoekers van uw bedrijfspand nemen nu eenmaal via hun schoenzolen vuil, zand en water mee naar binnen. U heeft matten nodig om dit alles bij de ingang op te vangen. Derhalve onnodig te zeggen dat alles wat u aan vuil buiten houd niet mee naar binnen wordt genomen en daarmee schoonmaakkosten worden verlaagd. Vooral bij de ingang van een gebouw is dit belangrijk omdat een schone entree bepalend is voor de eerste indruk die je als bezoeker krijgt.

Volgens 3M Nederland omt 80% van het vuil via schoeisel van bezoekers een gebouw binnen. Wanneer het buiten regent zorgt een natte vloer voor gevaarlijke situaties en neemt de kans op bedrijfsongevallen toe. Daarnaast beweert 3M dat het circa € 1300,00 kan kosten om 1 kg vuil te verwijderen.

Stapsgewijze systematische aanpak

Een van de tegenwerpingen in het artikel op LinkedIn was dat je net zo goed een goedkope mat kunt aanschaffen uit een ver land in plaats van al die dure oplossingen die de grote entreematten fabrikanten ons aanbieden. Maar is dit zo? Laten wij dit eens kritisch bekijken.

3M Nederland

3M Nederland is al jaren bekend om zijn matting systemen en laat op hun website weten waarom het toepassen van een goed matting systeem zo belangrijk is. Enkele punten die zij benoemen zijn:

● Installeer een mattensysteem dat werkt
● Bescherming door middel van preventie
● Verminder de slijtage en maximaliseer daardoor de levensduur van vloeren
● Verminder de kans op uitglijden bij de entree
● Houd reinigingskosten in de hand
● Verbeter het imago van uw gebouw

3M flooringDe afbeelding van 3M hiernaast is een schematische weergave van een entree met een mattingsysteem die het vuil en vocht zo adequaat mogelijk tegenhoud. 3M beweert dat een goede entreezone altijd bestaat uit verschillende matten. Een mat die zand en grove vervuiling tegenhoud is anders van structuur dan een mat die bedoeld is om vocht vast te houden. Daarom vind 3M ook dat een enkelvoudige zoals wij die vaak tegenkomen in de verhuursector, onvoldoende resultaat zal bieden.

Forbo Flooring

Forbo Flooring heeft slechts twee type matten maar geeft in beginsel hetzelfde aan als het gaat om het toepassen van de juiste entreematten op de juiste plaats. Forbo schrijft op hun website: “Onafhankelijk onderzoek wijst uit dat wanneer iemand twee voetstappen op Coral Classic zet, al de helft van het vuil en vocht onder schoenen wordt afgeschraapt. Dit vuil zou anders in huis worden meegenomen.”

Een officiële reactie van Forbo kon natuurlijk niet uitblijven op de discussie die op de Linkedin groep ontstond en hun antwoord willen wij jullie toch niet onthouden.

“Forbo claimt inderdaad 65% reductie van schoonmaakkosten in het geval dat er geen entreesysteem aanwezig is. Dit komt gelukkig weinig voor. Forbo Flooring produceert al vanaf de late jaren 60 Coral loop schoon matten en adverteert al sinds 1983 de claims dat een 6 meter lange Coral zone tot 90 % van het vocht en vuil vangt (TNO rapport 605060035 (1983) en dat vloerreiniging in een gebouw zonder matten in de entree in vergelijk met een gebouw met Coral matten 3 x zo vaak dient te gebeuren, ofwel een reductie van maximaal 65% (TFI rapport: 83-037 (1983)). Beide stellingen worden onderschreven door een rapport van Camraso (7/9058 (1985)).”

Bekijk hier een video over Forbo Coral.

Samenvatting entreematten

Of deze cijfers kloppen hebben wij niet gecheckt maar van één ding zijn wij overtuigd. Een entreezone met de juiste inloopmatten houd het vuil en vocht vast waardoor er minder vuil naar binnen wordt meegenomen. Dit zorgt voor een reductie in schoonmaakkosten en een mooiere en schonere entree. Wij zijn er ook van overtuigd dat een simpele enkelvoudige mat niet altijd voldoende is en dat een goede entreezone maatwerk is en afgestemd dient te worden op het aantal passages en de omstandigheden van de locatie. Hoe lang en welke mat is een keuze die wij graag samen met u maken. Onthoud één ding, een goede entree mat houdt vuil en vocht buiten de deur en alles wat u buiten de deur houdt hoeft u binnen niet te verwijderen. Heeft u interesse in een advies voor uw droogloopzone? Neemt u dan contact op met Groveko.

Elk jaar publiceert de Rabobank cijfers, kansen en bedreigingen en perspectieven voor een groot aantal sectoren. Vandaag presenteerde de Rabobank de vooruitzichten voor de schoonmaakbranche. Onze branche blijft een actieve branche, in 2011 waren er ruim 11.000 schoonmaakbedrijven actief met ongeveer 150.000 medewerkers. In 2011 waren er circa 1850 starters in de branche.

In het kort

In het rapport lezen we de volgende ontwikkelingen. Door kleinere kantoorruimtes, dalende schoonmaakfrequenties, een groeiende concurrentie door schaalvergroting en prijsconcurrentie neemt de druk op de markt toe. Verbreding van de dienstverlening is een trend. Naast schoonmaken bieden bedrijven steeds vaker diensten als bewaking en catering aan.

Kansen en bedreigingen in de schoonmaakbranche

De krimpende markt zorgt voor groeiende concurrentie en het optreden van schaalvergroting. Bedrijven die niet mee kunnen in de schaalvergroting hebben kansen in de nichemarkten. Met name de zorgsector biedt kansen door het steeds vaker uitbesteden van schoonmaakwerkzaamheden. Maatwerk in contractvormen zoals prestatiecontracten of performance gerichte contracten bieden schoonmaakbedrijven mogelijkheden om onderscheidend te zijn. Steeds vaker zal werk worden aanbesteed, niet alle bedrijven kunnen hierin mee, samenwerkingsvormen tussen bedrijven lijken hiervoor een goede oplossing te zijn.

Toekomst

De markt zal de komende jaren onder druk blijven staan. Goede vooruitzichten zijn er in de innovatie van de dienstverlening, een punt waar de sector ook sterk in is. Ook liggen er kansen in nieuwe samenwerkingsvormen aan de inkoop en ontwikkelzijde van nieuwe producten.

Voor het complete rapport van de Rabobank klikt u hier.

Logitech heeft een nieuw product ontwikkeld, een afwasbaar toetsenbord. Met deze uitvinding maakt Logitech een einde aan de met bacteriën besmette toetsenborden. Geen broodkruimels meer in het toetsenbord en een glas cola over je toetsenbord is ook eenvoudig schoon te maken. Let op, het toetsenbord is wel voor de handwas en is niet geschikt voor vaatwasmachines.

Op deze video kunt u zien hoe het schoonmaken van het afwasbare toetsenbord werkt. Video Logitech afwasbaar toetsenbord. Het toetsenbord kan tot 30 centimeter onder water.

De zwakke economie kost de schoonmaakbedrijven omzet omdat bedrijven of minder schoonmaken of eigen medewerkers inzetten. Deze bezuinigingen op schoonmakers, hebben de nodige gevolgen voor de bedrijfshygiëne. Volgens branchevereniging OSB hebben trend zoals het grote aantal mensen die thuis werken of zijn gaan flexwerken een flinke invloed op het aantal vierkante meters dat moet worden schoongemaakt. Maar de crisis is de belangrijkste oorzaak van de krimpende sector. Naast het inzetten van eigen medewerkers voor kleine schoonmaakwerkzaamheden, worden schoonmakerbedrijven ook minder vaak ingezet. Het dagelijks schoonmaken komt nog weinig voor. Ook het aantal uren dat aan een object besteed mag worden daalt. Dit is om twee redenen zorgwekkend voor de schoonmaakbedrijven. Als eerste, het wordt steeds lastiger om de kwaliteit van het werk hoog te houden als je er minder tijd voor hebt. Ten tweede, de omzetdaling blijft even doordreunen omdat na de crisis het aantal schoonmaakmomenten niet weer evenredig stijgt met de economische situatie.

 

Inzetten eigen medewerkers voor schoonmaakwerk

Het inzetten van eigen medewerkers en het minder vaak schoonmaken van de panden leidt tot een minder hygiënische werkomgeving. Een professionele schoonmaker werkt systematisch en met professionele apparatuur. Het is moeilijk deze kwaliteit ook van de eigen medewerkers te verwachten. Op de langere duur zullen de bedrijven viezer en viezer worden. Wat de gezonde werkomgeving niet ten goede komt.

 

Positieve signalen

Een voordeel van de opkomst van het flexwerken is het aantal keren dat een werkplek wordt schoongemaakt. met de wisselende personen aan het bureau, is er vaker behoefte aan een schoonmaakbeurt. Soms wel vier keer per dag. Ook kunnen schoonmaakmedewerkers ingezet worden als gastheer voor bijvoorbeeld catering.

Bron: Metro

Uit onderzoek van de Vereniging Schoonmaak Research (VSR) blijkt dat het binnenklimaat een kwart van de kantoorwerkplekken onder de maat scoort. Het betrof werkplekken in kantoren, scholen en industriële bedrijven. Dit bericht geeft mogelijkheden voor de branche. Als we verder lezen in het bericht van de VSR, valt het op de het CO2 niveau in slecht 50% van de veertig onderzochte panden onder het ambitieniveau van maximaal 800 ppm (parts per million) vallen. Deze resultaten betreffende de schone lucht zijn niet direct een bedreiging voor de gezondheid maar wel een goede indicatie voor de luchtverversing.

Clean Desk policy

In een flink aantal bedrijven is letterlijk behoefte aan een betere ‘clean desk policy’. In meer dan 72% van de onderzochte gevallen scoren de bedrijven matig tot slecht op gebied van schone bureaus. Met name de vele losliggende spullen zijn een bron van vervuiling. Ook belemmeren deze spullen de schoonmakers het bureau eens goed onder handen te nemen.

Temperatuur en luchtvochtigheid van de werkplek

Bij alle werkplekken viel de gemeten temperatuur binnen de gestelde waarde van 20-24 graden Celsius. In 73% van de onderzochte werkplekken was de luchtvochtigheid duidelijk lager dan de gestelde norm van 40-50%. Lage luchtvochtigheid kan leiden tot klachten als droge ogen, keelpijn, hoofdpijn en hoesten. Allemaal oorzaken die kunnen leiden tot een hoger ziekteverzuim. Zeker de luchtvochtigheid is een aandachtspunt als u gezondere kantoorwerkplekken wenst.

 

Het hele bericht van de VSR kunt u hier lezen.